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韩世同:二套房贷首付7成 交得起的人还是交得起

发布时间:2013-11-24 15:11:00   来源:腾讯大粤网·房产频道    点击:
    大粤房产讯 随着十八届三中全会提出让市场力量占主导,释放房地产调控长效机制的信号,引发了业内对于房地产行业后续的深入思考。11月23日,bet356联盟_bet356提款_bet356地址(下称“研究会”)于暨南大学依法正式成立并召开第一次全体会员大会,为广东楼市的健康平稳发展出谋划策。

当天,广东省民政厅领导、中山大学、华南师范大学、暨南大学、广东工业大学、广州大学、深圳大学等省内主要高校的教授,以及律师界、行政界、房地产界等行业的知名人士等140多人聚集一堂共商房地产大计。

在新闻发布会上,bet356联盟_bet356提款_bet356地址副会长,经济学博士,着名地产理论研究人士韩世同对新政“穗五条”发表了自己看法。韩世同表示,“非本市居民社保未满3年不能买房”的规定是比较严厉的,但是对广州楼市的冲击和影响不是很大。

“本地人限购两套是一个宽松的政策。就居住而言,没有必要两个人都要买两套房,如果全社会都买这么多房子,我们整个房地产市场是没有办法供应上去的。在目前的状况下,即便外来的需求有一定的减少,也不会造成太大的影响。长期来看,广东省的有钱人家会把孩子送到广州来读书,这样可以解决他们的购房指标的问题,这个政策在短期会造成一定的影响,但影响不会太大。”韩世同说。

对于二套房贷提至七成,韩世同认为对楼市影响不会太大,对于6成首付的人而言,交七成不是问题,现在的房子都很贵,首付都是170万左右,多交30、40万对于交得起来的那些人来说没有问题,但是对于交不起的人,什么都是问题。